ストックマネジメントとは、道路、橋梁、上下水道、公共建築物など、すでに保有している施設（ストック）を対象に、中長期的な視点から、施設の状態を把握し、維持管理・修繕・更新などを計画的かつ効率的に行う考え方です。

　建設業界では、高度経済成長期などに整備された社会インフラの老朽化が進むなか、限られた予算や人員で施設の安全性・機能を維持するために重要になっています。

　新しい施設を建設することだけでなく、既存施設を適切に管理し、必要に応じて補修・更新しながら、施設全体の価値や機能を維持することが目的です。

　ストックマネジメントでは、施設の状態を把握し、劣化の進行や故障のリスク、施設の重要度などを考慮して、点検・修繕・更新の優先順位を決めます。そのうえで、限られた予算や人員を効果的に配分し、施設全体を計画的に管理します。例えば、下水道施設では、管路や処理場などの老朽化状況を調査し、リスクに応じて修繕や改築の時期を決定することが挙げられます。

　ストックマネジメントと関連する用語に、予防保全、ライフサイクルコスト（LCC）、アセットマネジメントがあります。予防保全は、損傷が深刻化する前に点検や補修を行う維持管理の方法です。LCCは、施設の建設から維持管理・修繕・更新・撤去までにかかる費用の総額です。アセットマネジメントは、施設の機能や資産価値を長期的に維持するため、リスクや費用、サービス水準などを考慮して資産を管理する、より広い枠組みとして用いられます。これらを組み合わせることで、施設の長寿命化と効率的な管理を目指します。